Local-vivienda a estrenar en venta!

DESCRIPCIÓN

Oportunidad! . . Gran local a pie de calle, situado en el barrio «El Coll» de Barcelona, A ESTRENAR!. . Consta de 122m2 construidos, y 95m2 útiles, distribuidos en 2 plantas.. . La planta baja (a pie de calle) tiene 75m2, consta de un gran espacio diáfano que conecta con una zona office dónde puede instalarse una cocina; de una habitación con dos ventanas, y un baño completo.. Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante grandes ventanas que dan a la parte posterior del local. . . La primer planta tiene 47m2, y es un espacio diáfano dividido en 2 estancias mediante mamparas de pvc, y un aseo.. Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante un gran ventanal, con salida a una terraza trasera de 15m2 y unas buenas vistas a la montaña y parte de la ciudad de Barcelona.. . Posee cerramientos de aluminio con doble cristal estilo climalit, la fachada tiene 4 metros y entrada independiente al local. Posee una puerta y un portón de acceso directo desde la calle.. Tiene aire acondicionado individual en cada uno de las estancias. La altura de los techos es de 2,50 metros.. . La finca es del año 1988, y la última actividad que se ha realizado en el local es de distribución de equipos para laboratorios.. . El inmueble recién a sido reformado, y se ha renovado lo siguiente:. . – Suelo de microcemento. – Instalación eléctrica nueva. – Tuberias . – 2 baños. – desagüe. – Paredes y pintura. – puertas. – iluminación. – termotanque. . Por sus características, este local tiene muchas posibilidades de uso, y también puede dar una alta rentabilidad con un alquiler de 1.200€ mensuales.. . Esta muy bien ubicado, cerca del transporte público (Metro y autobuses), y de vías de acceso en coche cómo la Ronda de Dalt y Viaducto de Vallcarca.. Cercano a zona comercial, centros educativos, centros médicos y negocios de restauración.. Rodeado de zonas verdes cómo Parque Güell y El Parque de la Creueta del Coll.. . Los gastos de I. B. I. ascienden a 690€ anuales y de cocmunidad a 40€ mensuales.. . Si quieres tener la oportunidad de invertir en un local que te dará muchas posibilidades de negocio y mucho más, llámame y ven a visitarlo!