Local comercial en venta con rentabilidad en calle Tajo – Horta/Barcelona

DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN . . Descubre este local comercial en venta que te brinda una rentabilidad sólida y una ubicación estratégica envidiable. . . Ubicado en la calle Tajo, 45, próximo a la esquina con Paseo Maragall, en frente a la estación de servicio y una parada de bus. La zona donde se encuentra el local es altamente transitada, tanto por peatones como por vehículos, lo que asegura una gran visibilidad y afluencia de potenciales clientes.. . Zona de gran densidad de tráfico peatonal y de vehículos, rodeado de comercios como Ametller Origen, BBVA, Maxipan, La Boheme, Banco Sabadell, La sirena, Multiplicas y a unos 50m del mercado de Horta. . . El local ocupa una superficie de 66m² distribuidos en una sola planta diáfana, con aseo y dos zonas de almacén. Cuenta con una fachada de 3,28m y una altura de techos de 2,83m.. . El local se encuentra en muy buen estado, totalmente reformado y con suelos de parquet. Actualmente habilitado como Heladería/ cafetería.. . DATOS ECONÓMICOS:. – Rentabilidad bruta: 6,44% . -Rentabilidad neta de 6,05%. -Ajustes de IPC anual. -Gastos de Comunidad: 49€/mes (a cargo de la propiedad). – Gastos de IBI: 25€/mes (a cargo de la propiedad). -Inicio contrato: junio 2021. -Fianza: 2 meses. . El local dispone de buenas conexiones mediante transporte público: . – Metro: L-5 Horta. – Bus: 19, 39, 114, 117, V26, D40. – Bicing.. . . No dejes pasar esta oportunidad de inversión única. Adquiere este local comercial con rentabilidad garantizada y asegura un flujo constante de ingresos. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y tomar la decisión inteligente de invertir en tu futuro financiero!. . Honorarios: 5% a cargo del comprador +21% IVA.. Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).. . . .