Gran Local de 2 plantas + parking triple en venta en Sabadell

DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD!. . Gran local comercial a pie de calle, ubicado en el centro de Sabadell. 360m2 distribuidos en tres plantas, con una fachada de 10 metros.. . La planta baja tiene 160m2, y unos techos de 6 metros de altura. Es totalmente diáfana. En la actualidad está dividida en 3 ambientes, 2 salas independientes con cerramientos acristalados y un espacio en común.. También posee 2 baños, de los cuales uno de ellos está preparado para minusválidos (según normativa), y un almacén.. Esta planta está conectada mediante escaleras a la planta altillo y a la plata sótano.. . La planta altillo tiene 60m2, y unos techos de mas de 2,50 metros de altura. Es totalmente diáfana y luminosa, y originalmente estaba abierta a la planta baja mediante un tabique de un metro de altura. En la actualidad se ha cerrado con tabiques de pladur.. . La planta sótano tiene 130m2, y unos techos de mas de 2,50 metros de altura. Está dividida en 2 espacios, uno de ellos se ha utilizado como aula, y el otro cómo almacén.. . Desde la planta sótano hay acceso directo a la plaza de parking de 25m2, en la cual caben dos furgonetas.. . El local está reformado y tiene la instalación eléctrica vigente.. . Los gastos de IBI son de 500€ al trimestre y los de comunidad de 125€ mensuales.. . Está en una ubicación estratégica, ya que está situado de camino a la escuela Pia De Sabadell, al Instituto escuela industrial, a la escuela Nostra Llar, al UEC Sabadell, y a mas centros educativos. . . Esta al lado del Mercat de Sabadell, y a la gran cantidad de comercios, supermercados y oferta gastronómica que hay en la zona.. . Tiene fácil acceso por transporte público, ya que se encuentra a pocos metros de la estación de trenes y buses de Sabadell. Y tambien es cercano a vias de acceso en coche.. . Las actividades anteriores del local fueron un concesionario de motos, y un centro de formación y atención veterinaria.. . Local con buena RENTABILIDAD de alquiler.. . Si quieres EMPRENDER o INVERTIR, llámame y ven a visitar esta gran OPORTUNIDAD!